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Quand on vend un logement en copropriété, la surface annoncée dans l’acte n’est pas la surface au sol brute. La loi Carrez impose une méthode de calcul précise, et la hauteur sous plafond y joue un rôle central. La règle tient en une phrase : seule la partie dont la hauteur dépasse 1,80 mètre est […]

Avant de vendre ou de louer un logement, le diagnostic électricité fait partie des contrôles incontournables. Une question revient souvent : combien de temps reste-t-il valable ? La réponse change selon que vous vendez ou que vous mettez le bien en location. Connaître cette durée évite de refaire l’examen inutilement, ou au contraire de présenter

Vous êtes propriétaire d’un logement ancien et vous préparez une vente ou une mise en location ? La validité du diagnostic plomb est une question essentielle avant toute transaction immobilière. Ce document, officiellement appelé constat de risque d’exposition au plomb (CREP), n’a pas la même durée de validité selon les situations. Voici ce que dit

Vous êtes propriétaire d’un logement construit avant 1997 et vous préparez une vente ou une mise en location ? La validité du diagnostic amiante est une question centrale avant toute transaction immobilière. Un document périmé ou établi sous une ancienne norme peut bloquer la signature, voire engager votre responsabilité sur le marché immobilier. Voici ce

Le classement DPE permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement. Il attribue une lettre de A à G selon la consommation d’énergie primaire annuelle et les émissions de gaz à effet de serre. Ce classement est obligatoire pour toute vente ou location en France. Il influence la valeur immobilière du bien et les obligations du

La validité du DPE est un point essentiel à vérifier avant toute vente ou location d’un logement. Un diagnostic de performance énergétique expiré expose le propriétaire à des risques juridiques et peut bloquer une transaction immobilière. En France, la réglementation a profondément évolué pour renforcer la fiabilité des diagnostics et mieux refléter la performance réelle

L’audit énergétique d’une maison est un état des lieux détaillé des performances thermiques d’un logement. Il propose des scénarios de travaux chiffrés pour réduire la consommation et accéder aux aides financières comme MaPrimeRénov’. Découvrez son contenu, son prix et son cadre réglementaire. Qu’est-ce qu’un audit énergétique pour une maison ? L’audit énergétique est un document

Un logement classé E au DPE sera interdit à la location à partir du 1er janvier 2034, conformément à la loi Climat et Résilience. Les propriétaires bailleurs ont encore le temps d’agir, mais anticiper les travaux de rénovation énergétique reste la stratégie la plus prudente. Voici ce qu’il faut savoir pour protéger ses revenus locatifs

Vous envisagez de vendre ou de mettre en location votre bien immobilier ? La réalisation d’un diagnostic immobilier constitue une étape obligatoire dans toute transaction immobilière. Cette expertise technique, menée par un diagnostiqueur professionnel certifié, permet d’évaluer l’état général de votre logement et de détecter d’éventuelles anomalies. Mais concrètement, comment se déroule cette intervention ?